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才居社用户服务协议 版本生效日期：2026年4月23日 提示条款欢迎您使用“才居社”（以下简称“本平台”，网址： www.caijushe.cn）。在注册或使用本平台服务前，请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。 当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，即表示您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容。
第一条 账户注册与身份认证1.1 注册资格： 用户应当具备完全民事行为能力。 1.2 真实性义务： 用户在注册及使用过程中应提供真实、准确、完整的个人资料。 1.3 实名认证： 为保障社区安全，部分功能（如发布维权曝光、二手、租房信息）需进行业主身份或人才身份认证。用户同意，认证信息仅用于平台审核，因用户提供虚假身份导致的一切法律后果由用户自行承担。
第二条 平台服务内容与定位2.1 平台性质： 才居社仅作为中立的第三方互联网信息存储空间及交互平台。 2.2 非居间/非代理： 平台展示的租房、二手交易信息由用户自行发布。平台不参与实际交易过程，不作为任何交易的当事人、保证人或代理人。 平台不保证信息的实时性、准确性和安全性，用户应自行审慎核实。
第三条 消费侵权曝光板块规则3.1 真实性承诺： 用户在发布消费侵权曝光信息时，必须确保内容客观、真实，并保留相关证据（如合同、发票、聊天记录）。 3.2 严禁诽谤： 用户不得发布虚假、捏造、恶意攻击、侮辱或诽谤他人的言论。 3.3 平台免责： 曝光内容仅代表用户个人立场。 若被曝光方提出异议或指控侵权，平台有权根据法律法规及初步证据采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施，无需事先通知发布者。
第四条 租房与二手交易免责声明4.1 风险自担： 线下看房、交易、支付过程中，用户应警惕各类诈骗行为。任何因线下交易所产生的经济损失、人身损害等纠纷，均由交易双方自行解决，与才居社无关。 4.2 政策合规： 用户应遵守杭州市关于人才房转让、租赁的相关法律政策。因用户违规转租、违规交易人才房导致被政府相关部门处罚的，责任由用户自行承担。
第五条 用户行为禁令用户在使用本平台时，严禁从事以下行为： 第六条 知识产权及信息处理6.1 版权授权： 用户在平台发布的文字、图片等内容，授予才居社在全球范围内免费的、非排他的许可使用权利（含转授权），用于平台展示及推广。 6.2 侵权处理： 平台尊重知识产权。若权利人认为平台内容侵犯其合法权益，可通过网站公示的联系方式提交权利通知，平台将依法处理。
第七条 责任限制7.1 不可抗力： 平台因黑客攻击、网络服务中断、政府行为等不可抗力因素导致服务中断或数据丢失，不承担赔偿责任。 7.2 间接损害： 在法律允许的范围内，才居社不对任何间接的、附带的、特殊的或惩罚性的损害承担责任。
第八条 协议更新与争议解决8.1 协议修订： 平台有权随时根据法律法规及运营需要修改本协议，并在官网公告。若用户继续使用，即视为同意修订。 8.2 管辖权： 本协议的订立、执行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向平台运营方所在地（杭州市）人民法院提起诉讼。 | 
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